München-Schwabing-West

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 15 Wohnungen. Der Wohnungsmix umfasst mehrere Wohnungsgrößen, so dass nahezu jegliche Wohnraumnachfrage bedient werden kann, wobei besonders die sechs Apartments mit ca. 22,75 m² hervorragend für Kapitalanleger geeignet sind. Ein Highlight des Wohnungsbestandes stellt die Maisonette-Wohnung im 3. und 4. OG dar, welche in 2017 neu ausgebaut wurde.

Das Gebäude wurde 1961 in den Jahren 2016-2023 weitreichend energetisch saniert. Hierzu zählen neue 3-fach verglaste Energiesparfenster, eine neue Gaszentralheizung, ein komplett neues Dach inkl. Dämmung und der Dachausbau zu Wohnraum sowie neue Wohnungseingangstüren etc.

Hervorzuheben ist die gefragte und zentrale Lage in gepflegter Nachbarschaft mit weitreichenden Grünanlagen in direkter Umgebung durch den Olympiapark und bester Infrastruktur.